1993〜2003年築, 専有面積70.85㎡〜90.85㎡の平均販売価格
埼玉県
49.0万円/㎡
前年比+1.4%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-6.5%
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
埼玉県越谷市千間台西二丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,863万円
35.4万円/㎡
2,007
2,577
3,148
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,148万円
31.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
2,580万円（31.9万円/㎡）/ 7階 / 80.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は36.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 80.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,780万円 | 34.4万円 | 7階 | 80.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,450万円 | 32.4万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 41.3万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,598万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,698万円 | 38.7万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,500万円 | 33.0万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/15 | 2,080万円 | 27.5万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,500万円 | 33.1万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,590万円 | 34.2万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/11/27 | 2,590万円 | 34.2万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,590万円 | 34.3万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,670万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,670万円 | 35.3万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/01 | 2,798万円 | 40.1万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,790万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,790万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 38.2万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/03 | 1,890万円 | 27.1万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 31.3万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,890万円 | 38.3万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 39.4万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 39.5万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 39.4万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,080万円 | 40.7万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 40.8万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,320万円 | 33.3万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 42.0万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,180万円 | 42.0万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 42.1万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 43.3万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 43.3万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,280万円 | 43.4万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,450万円 | 33.4万円 | 7階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,800万円 | 37.0万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,500万円 | 34.1万円 | 5階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 38.9万円 | 5階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 2,490万円 | 32.9万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/03/14 | 2,680万円 | 35.4万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,198万円 | 45.8万円 | 4階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 3,298万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/16 | 2,690万円 | 39.3万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/26 | 2,790万円 | 40.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2024/09/05 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 3,290万円 | 35.8万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/23 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/29 | オーベル北越谷ファーストステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 190戸 | RC |
| 2023/11/06 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/29 | エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 越谷市大字西方 | 南越谷駅10分 | 2,100万円 | 33.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 200戸 | RC |
| 2022/12/01 | ザ・ウインベル新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | SRC |
| 2022/10/09 | リーデンススクエア新越谷 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/04 | レクセルプラッツァ蒲生 越谷市蒲生三丁目 | 蒲生駅14分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、越谷市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は越谷市の平均と比較して12.8%割安です。
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